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Grace Zhao, CPA
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Q: 外国人可以在美国买房吗？[+]
A: 任何人都可以在美国购买房产，不需要任何证件，只需要提供购买者的名字即可。
Q: 外国人可以贷款吗？[+]
A: 以我的成功案例来看，是可以的。首付款比例略高，40%左右。不需要有绿卡或者公民身份，也不需要提供收入证明。可以通过委托人办理，亦不需来美。
Q: 我在美国买房可以移民吗？[+]
A: 大多数情况下，购置房产与移民美国没有直接的联系。我可以为您提供投资移民美国的咨询服务。
Q: 在美国买房子有什么好处？[+]
A: 美国的房子都是永久地权，房产增值空间大，投资回报率高。随着美国经济的回暖，为以后休闲、孩子留学或移民做准备，在美国购房都是不错的选择。
Q: 为什么在西雅图买房子？[+]
A: 西雅图临近太平洋，有三个国家公园，自然环境优美，有多个航班直飞北京、上海，与温哥华只有2个小时的车程，位置便利；西雅图是微软、波音、亚马逊、星巴克等众多高科技公司的总部，拥有多个大学，其中包括拥有多位诺贝尔奖金得主的华盛顿大学，房产的升值空间大。而且西雅图的治安良好，人口素质高，是美国民主党的票仓，文化多元，对外来人口的认知性高。
Q: 房地产经纪人可以提供什么服务？[+]
A: 首先，在美国购房，都需要房地产经纪人。卖方有卖方经纪，买方有买方经纪。买卖双方不直接对话和接触。买方经纪会根据顾客的需求，如房型、大小、建筑年代、卧室的数量、学区的要求为买方推荐房源，安排看房，起草购房协议，和卖家商谈价钱、安排房屋检查到房子过户，最大限度地保护买方的利益。
Q: 我需要支付佣金给我的经纪人吗？[+]
A: 根据美国的房地产条约，买卖双方的佣金都是由卖方支付，买方无需再支付。
Q: 在美国买房需要多长时间？[+]
A: 一般情况下，如果用现金支付10-15天就可以完成交易，如果贷款，需要40-60天，主要由银行审批贷款的时间而定。
Q: 在美国买房的流程有哪些？[+]
A: 我新浪博客有详细的介绍。 请点击链接
Q: 我的房子有房产证吗？[+]
A: 所有的房子的房主的信息都可以在所在的郡查到。
Q: 在美国买房后有哪些主要费用？[+]
A: 房产税， 一般在房价1%左右。保险，一年几百美金左右。物业费，每月几美金到几百美金不等。
Q: 我不能马上来，你可以协助租房吗？[+]
A: 我们可以帮您出租和管理房产，具体事项请和我们联系。
成功案例